一、出台背景与目的

为进一步加强我市房屋建筑工程质量监督管理，保障工程结构安全和主要使用功能，切实维护人民群众生命财产安全和合法权益，我市结合当前工程质量监管实际，制定《宜春市房屋建筑工程质量监督抽测管理办法》（以下简称《办法》）。《办法》旨在通过规范监督抽测行为，提升工程质量监管的科学性、规范性和有效性，推动工程建设各方主体责任落实，促进全市建筑工程质量水平持续提升。

二、政策依据

《建设工程质量管理条例》

《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》

《建设工程质量检测管理办法》

《江西省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》

三、主要内容

1. 明确监督抽测定义与管理体制

明确监督抽测是对工程实体质量及建筑材料、构配件、设备进行的随机抽样检测活动。厘清市、县两级住建部门的管理职责，规定监督机构可自行检测或委托检测机构实施，确保抽测工作的专业性和公正性。

2. 细化监督抽测范围与抽测项目

明确抽测重点聚焦涉及结构安全和主要使用功能的关键环节，涵盖主要建筑材料和工程实体指标。对住宅工程设立过程抽测机制，实现质量问题早发现、早整改。对质量行为不规范、投诉较多等情形适当增加抽测频次，实施差别化监管。

3. 规范监督抽测程序与要求

建立从方案制定、现场抽测、样品送检到结果报告的完整工作流程。要求现场抽测不少于两人，填写统一抽测单，确保程序规范、过程可溯。检测结果不合格的，须24小时内报告监督机构，确保问题及时处置。

4. 强化结果处理与责任追究

根据抽测不合格情形分类处置：原材料不合格的责令退场，实体不合格的责令检测或扩大抽检。对不合格项目加大监管力度。对弄虚作假等行为依法处理。检测机构出现出具虚假报告、未及时上报等严重违规行为的，终止其抽测业务并依法处理。

5. 健全检测机构监督管理机制

建立对受委托检测机构的常态化监督检查制度，重点检查是否按标准检测、报告是否真实准确等。监督检查时可采取现场抽查、组织比对试验、责令改正等措施，保障检测行为的规范性和结果的真实性。

四、适用范围

本市行政区域内新建、改建、扩建的房屋建筑工程质量监督抽测及其管理活动。

五、施行时间

自2026年7月8日起施行。