宜春市住房公积金

资产管理质量进一步优化、资金使用稳步高效、信息化建设大力推进

 --2019年宜春公积金年度报告解读

为增强住房公积金管理工作透明度，充分保障缴存单位和缴存职工的知情权和监督权，宜春市住房公积金管理中心按照住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》编制了《宜春市市住房公积金2019年年度报告》，以全面展示住房公积金机构概况、业务运行情况、经济效益和社会效益。

公积金资产管理质量进一步优化

2019年末，全市累计发放个人住房贷款余额88.32亿，较上年末增加7.94%，个人住房贷款余额占缴存余额84.56%，比上年末减少5.50个百分点。全市住房公积金资产结构趋于合理，85%左右的资金贷款使用比率达到历年来资产结构的最佳水平。同时，按照住建部年度报告关于逾期个人住房贷款的指标口径统计，截至2019年底，个人住房贷款逾期率0.09‰，较上年进一步下降。该统计口径遵循了谨慎性原则，不仅包含一般意义上的逾期贷款账面金额，还包含逾期6个月（含）以上贷款剩余的全部未逾期本金余额。根据住房公积金财务管理规定，从历年增值收益中还累计计提了个人贷款风险准备金4.47亿元，目前，逾期个人住房贷款账面余额占个人贷款风险准备金的余额为0.17%。可以说，全市公积金个人贷款风险准备金充足，风险管控安全有效。

2019年，全市住房公积金资金管理制度建设成效显著，全市资金集中统筹管理，资金管理科学区分业务备付金和沉淀资金性质，并按财政资金管理要求统一进行了资金存放招投标，既有效提高资金管理效益，又规范了资金存放管理制度，住房公积金资金管理越来越公开、透明、阳光化。

公积金资金使用稳步高效

我市围绕国家提出的稳定住房消费政策,稳步扩大住房公积金制度覆盖面 ,进一步改进住房公积金提取、使用机制,提高职工住房消费能力,支持职工合理住房需求,强化住房公积金民生保障职能 ,解决刚需。住房公积金贷款向中低收入群体倾斜的趋势进一步凸显，通过住房公积金贷款发放及住房公积金消费提取，有效支持了职工住房消费，减轻了职工购房资金压力。

2019年，6.72万名缴存职工提取住房公积金23.69亿元，同比增长12.87%，占当年缴存额的64%，公积金提取使用制度效率高效化进一步显现。2019年住房公积金购房提取和偿还购房贷款提取分别占年度提取总额的76%和46%，体现了住房公积金惠及民生，保障职工住房刚性需求使用方向。

2019年全市住房公积金购房贷款职工中，中低收入家庭占所有贷款家庭户数的比重为99.23%（中、低收入是指收入低于上年当地社会平均工资3倍，高收入是指收入高于上年当地社会平均工资3倍（含））。2019年购房建筑面积144（含）平方米以下的中小户型住房发放贷款金额占总发放贷款金额的比重为90.47%。

全市统计住房公积金低利率可节约职工购房利息支出7.44亿元，切实降低了中低收入职工的购房成本，提高居民的购房消费能力。另外，全市统计截止2019年末，累计提取财政城市廉租房建设补充资金5.4亿元，有力支持城市公租房建设。

信息化建设大力推进

2019年住房公积金管理中心大力推进公积金信息化系统建设，大力推进“互联网+”，积极开展公积金综合服务系统建设。我市已初步建成住房公积金综合服务平台，实现业务多渠道网上自助办理，积极接入“赣服通”平台，其中缴存、提取、贷款、预约查询等10个查询事项已在平台上上线使用。

                  宜春市住房公积金管理中心

2020年4月1日